产业用地优惠力度大 多家落地企业受惠点赞
发布时间:2020-07-31

见圳客户端·深圳新闻网2020年7月30日讯(记者 潘润华 唐丽玲)7月30日,深圳市产业用地地价新闻通气会在市规划和自然资源局举行。深圳市规划和自然资源局副局长王策飞在会上通报了深圳产业用地最新供应保障情况,重点产业项目遴选后楼面均价357元/平方米。

多举措助力 优质项目在深圳都有地可落

据介绍,去年12月18日,深圳市举办了全球招商大会,集中推出30平方公里产业用地,共洽谈签约128个重大项目。

王策飞表示,为更快更好保障优质企业落户深圳,确保30平方公里用地今年底前全部达到供地条件,市规划和自然资源局不断完善相关配套政策,提出系列创新措施,陆续出台了《深圳市工业及其它产业用地供应管理办法》《深圳市宗地地价测算规则》等,让企业能够以最便捷的途径、最优惠的价格获得产业发展空间。

他提出,建立项目遴选制度,将好的项目选出来,采取“带项目”挂牌出让的方式,实现土地的精准供应;企业可以采取联合竞买和先租后让等多元方式,满足不同产业、不同发展阶段的企业需求;通过设定产业发展导向、产业项目类型等修正系数,给予产业地价优惠。其中,重点产业项目出让底价为市场价格的35%(联合竞买的为30%);先租后让的,租金按年支付,总租金约为出让20年期地价的60%。重点产业项目遴选后,深圳普通工业用地(M1)地价的平均水平约357元/平方米(楼面单价,下同),新型产业用地(M0)地价的平均水平约1470元/平方米;施行“房地并举”,符合条件的企业可通过我市产业用房供需服务平台提出申请,以优惠价格获取只租不售的创新型产业用房。

产业用地优惠力度大 多家落地企业受惠点赞

记者获悉,2020年7月29日,领益科技(深圳)有限公司以9650万元人民币取得龙岗区G04201-0042、G04201-0043等2宗用地,该宗地位于平湖街道,总用地面积3.68公顷,总建筑面积161469平方米,综合楼面单价598元,其中厂房部分楼面单价316元;2020年6月30日,亚能生物技术(深圳)有限公司和深圳市帝迈生物技术有限公司两家公